Marco Bussi - ImmoCreditConsult
Herr Marco Bussi
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Nr. anzeigenAttraktives Pflegeapartment als sichere Kapitalanlage - Selbstbezug auch für Angehörige möglich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages - Wir haben einen entgeltpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Ranstadt , die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Friedberg, Bad Nauheim, Nidda und Büdingen. Auch Frankfurt am Main, Hanau und Gießen sind nicht weit...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2025 bis 07.10.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
69,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen eine inflationsgeschütze Kapitalanlage mit attraktivem Mietzins (4,41% p.a.) wenig Verwaltungsaufwand und geringen Nebenkosten?
Das 3-geschossige Seniorenpflegeheim in Ranstadt aus dem Jahr 2015 ist eine gepflegte und gefragte Einrichtung die pflegebedürftigen Menschen jeder Pflegestufe ein Zuhause gibt....
Ausstattung
+ Attraktiver Pachtvertrag mit indexierter Mietanpassung (VPI) sichert Inflationsausgleich
+ Mobiliar wie Pflegebett, Schrank etc. wird vom Betreiber gestellt. Auch die Ersatzbeschaffung ist Sache des Betreibers.
Weitere Informationen
Sonstiges
+ Eine Finanzierung zu zinsgünstigen Konditionen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. - Wir wählen das beste Angebote von über 500 Banken für Sie aus!
+ Der Bedarf: In den nächsten Jahrzehnten ist anhand der demographischen Entwicklung mit einer deutlichen ? Zunahme pflegebedürftiger Menschen zu rechnen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nnww5d
Referenznummer: 281-52
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