Ernst Haible GmbH

Frau Sabine Haible

Familienfreundliches Terrassenhaus mit Einliegerwohnung

€ 535.000
Kaufpreis
168,60 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
367 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89134 Blaustein 
(Klingenstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 535.000

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Mit den Verkäufern haben wir einen Maklervertrag zu gleichen Konditionen abgeschlossen.

Lage

Das Haus liegt in einer Hanglage mit schönem Blick zur Winterhalde in Blaustein.
Von hier aus können Kinder in wenigen Gehminuten in die Schule gehen. Eine ruhige Lage mit Grün drumherum trägt zum Wohlgefühl bei.
Eine Garage gehört zum Angebot dazu, ein zweites Auto kann problemlos vor der Garage oder in der Straße...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

Sommer 2026

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Linoleum, Steinboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.02.2026 bis 23.02.2026

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

241,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Einige Fenster wurden vor ca. 10 Jahren gegen Kunststofffenster ausgetauscht.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen, großteils hat der Boden helle Fliesen, nur Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Teppichboden belegt.
Die Ölheizung wurde 2017 erneuert, das ganze Haus hat Fussbodenheizung.
Auch im...

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Weitere Informationen

Das Haus
Dieses Objekt bietet einer Familie ein wunderbares Zuhause. Es hat eine gute Einteilung, einen nicht zu großen Garten, in dem Kinder ungestört und nach Herzenslust spielen können.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, die Küche, das Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein großzügiges...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Ernst Haible GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Flurweg 15, 89134 Blaustein

user

Frau Sabine Haible

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnwa5w

Referenznummer: B001

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