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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Ayhan Tozar

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 36559373

3-Zimmer-Eigentumswohnung in Essen-Altendorf

€ 120.000

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45143 Essen

(Altendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Hausgeld

€ 210

x-fache Miete

16,9

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Essen-Altendorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A40 und A42 ist sehr gut, wodurch sowohl die Essener...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.02.2024 bis 15.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

305,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Essen-Altendorf . Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur

- ca. 71 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- praktische Raumaufteilung
- Badezimmer
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- gute Vermietbarkeit
- ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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