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HAGER-IMMOBILIEN

Herr Lutz Hager

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037 ···

Nr. anzeigen

03765/22737

0172/3793531

Einfamilienhaus (DHH) mit Zufahrt, Carport und Hausgarten in beliebter Wohnlage von Werdau zu verkaufen!

€ 77.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

430 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08412 Werdau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 77.000

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage - in der Ringstraße. Zum Stadtzentrum nur ca. 8 Gehminuten. Zum Kaufland Werdau, Jysk, Baumarkt und weiteren Geschäften und Gaststätten (Grieche) nur 5 Gehminuten. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar in der Nähe.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Kauf ud Sanierung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 26.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

362,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Das ca. 1936 massiv gebaute EFH wurde bis dato nicht saniert/modernisiert und kann nach den Wünschen des Käufers angerichtet werden. Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden - hier können noch zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche entstehen. Das Grundstück ist voll erschlossen, hat eine Zufahrt und einen Carport.

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Das Haus wurde erst kürzlich komplett beräumt und kann sofort modernisiert werden! Der Kaufpreis ist noch verhandelbar! Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet...