Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Frau Nina Wüllenweber

Renditeobjekt mit Potenzial und viel Grundstück

€ 329.000
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
2 439 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
55776 Ruschberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Neuer Weg 11 liegt in einem ruhigen Wohngebiet am Rand der Gemeinde Ruschberg im Landkreis Birkenfeld.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kurzen Wegen zu lokalen Einrichtungen wie Kindergarten, Kirche und kleineren Geschäften.
Durch die Nähe zur Hauptstraße besteht eine gute Anbindung an die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

  • Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Bad mit Fenster

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

172,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst drei großzügig geschnittene Wohnungen, die durch ihre klare Raumaufteilung und ein weitläufiges Treppenhaus ein angenehmes Wohngefühl vermitteln.
Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Über eine breite Einfahrt gelangt man in den...

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Ausstattung

Erdgeschosswohnung:

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- offenes Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon

Obergeschosswohnug:

- Flur
- Badezimmer
- Schlafzimmer groß
- Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang...

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Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Die DG Wohnung ist aktuell leerstehend.

Stichworte
vermietbare Fläche: 344,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Schlossplatz 2, 55469 Simmern

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Frau Nina Wüllenweber

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnuv5v

Referenznummer: 2026-169

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