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Prior Immobilien GmbH & Co.KG

Herr Oscar Beutler

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066 ···

Nr. anzeigen

0661 862 072 78

016096466666

Premium-Investment! Eigentumswohnung am See in Petersberg: 4,77 % Rendite & 10 Jahre Mietsicherheit

€ 289.000

Kaufpreis

71,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

36100 Petersberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Nebenkosten

€ 150

Warmmiete

€ 1.300

Hausgeld

€ 221

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gestzl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
Die Maklerprovision ist verdient, fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Petersberg, direkt in 1. Reihe am künstlich angelegten See. Diese Lage zählt zu den gefragtesten Wohnbereichen der Gemeinde und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.

Der See prägt das unmittelbare Wohnumfeld und verleiht der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.09.2016 bis 04.09.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

46,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Premium-Investment in 1. Seereihe - 10 Jahre gesicherter Cashflow bis 2036

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2016 stellt eine attraktive Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Betreibervertrag dar. Das Objekt ist vollständig und professionell...

Ausstattung

Die Highlights der Kapitalanlage:

- Neubau aus 2016 - moderner und gepflegter Zustand
- 71 m² Wohnfläche mit durchdachtem 2-Zimmer-Grundriss
- Langfristiger Betreibervertrag bis 28.02.2036
- Verlängerungsoption: 2 × 12 Monate
- Monatliche Gesamtkaltmiete: 1.150 €
- Jahresmiete: 13.800 €
- 15 €/m² -...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zu Grunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Anfragen können nur unter Angaben Ihres vollständigen Namens, Anschrift, Telefonnummer...