SNR Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Herr/Frau Sebastian Nagel
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Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbeeinheit in Top-Lage von Warnemünde - 100 m², kernsaniert & modern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4785
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages und durch den Mieter zu bezahlen.
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer absoluten Top-Lage in Warnemünde, in der Georginenstraße. Das Ostseebad Warnemünde zählt zu den beliebtesten Standorten für Geschäftsbetriebe, die eine exklusive Umgebung mit maritimem Flair schätzen.
Die Attraktionen wie der Alte Strom, der berühmte Leuchtturm und der Strand...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.03.2024 bis 09.03.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
150,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit im Souterrain eines denkmalgeschützten Gebäudes in Warnemünde bietet eine Gesamtfläche von ca. 101,27 m² und überzeugt durch eine hochwertige Kernsanierung. Die Einheit wurde umfassend modernisiert und wartet nun auf den Erstbezig. Dank der offenen, gut durchdachten Raumgestaltung und der...
Ausstattung
Die Gewerbeeinheit zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung und moderne technische Standards aus:
- Fläche: ca. 101,27 m² im Souterrain
- Sanierung: Hochwertige Kernsanierung - Erstbezug nach Sanierung
- Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Sanitäreinrichtung: Modernes Badezimmer mit Dusche...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nettokaltmiete: 1.975,00 Euro zzgl. MwSt.
Betriebs- und Heizkosten: 300,00 Euro zzgl. MwSt.
Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.03.2034
Ausgestellt am: 10.03.2024
Energieträger: Erdgas E
Energiebedarf: 135,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Diese...
Anbieter der Immobilie
SNR Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
Friedrich-Franz-Straße 8, 18119 Rostock
Online-ID: 2nnu85c
Referenznummer: 3066760
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