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DBB-Immobilien GmbH & Co. KG

Herr/Frau Maurice Theesfeld

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 407 96 96

0176 323 68 019

Einfamilienhaus mit grenzenlosen Möglichkeiten auf 929 m² Grundstück

€ 479.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

929 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23689 Ratekau

(Techau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Preis/m²

€ 3.771

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Objekt befindet sich in einer fantastischen und gewachsenen Wohnlage im Rohlsdorfer Weg im beliebten Ratekau-Techau. Techau bietet die perfekte Balance: Die Ruhe einer familiären Dorfgemeinschaft kombiniert mit einer erstklassigen Anbindung. Pendler schätzen die Nähe zur Autobahn A1, während Naturfreunde die grüne...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.03.2026 bis 15.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1962 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur 5,5 Zimmer auf ca. 127 m² Wohnfläche, sondern vor allem eines: Unendlich viel Platz zur freien Entfaltung auf einem beeindruckenden 929 m² großen Eigenland-Grundstück.

Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im riesigen, sonnigen Garten spielen...

Ausstattung

- Großzügiges Grundstück: 929 m² Garten-Oase mit Gartenhaus und Terasse

- Wohnkonzept: 5,5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen, ideal für Familien.

- Nutzflächen-Wunder: Vollkeller sowie Anbau– insgesamt ca. 203 m² Gesamtfläche.

- Parkkomfort: 2 Garagen mit direktem Hauszugang sowie 3 zusätzliche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie optional die Chance, dieses Haus energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und dabei von attraktiven staatlichen Förderungen zu profitieren, um sich hier Ihr individuelles Traumhaus in Bestlage zu schaffen.