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valyours nord GmbH

Frau Lara-Christin Heuer

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Nr. anzeigen

004915201062051

Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit: 2,5 Zimmer und Loggia

€ 134.900

Kaufpreis

63,81 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24109 Kiel

(Mettenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.900

Hausgeld

€ 189

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kieler Stadtteil Mettenhof, einem gut angebundenen und grünen Wohngebiet im Westen der Landeshauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnstraßen (30er Zone), zahlreichen Grünflächen und einer sehr guten infrastrukturellen Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 27.05.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 64 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und einen praktischen Grundriss. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Geschoss und verfügt über eine schöne Loggia, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.

Der L-förmige Flur verbindet die...

Ausstattung

- Fernwärme
- Loggia mit Blick ins Grüne
- eigenes Kellerabteil
- WDVS-Fassade (verankert und fortlaufend instandgehalten)

Modernisierungen / Sanierungen seit 2019:

- Treppenhäuser wurden gestrichen
- neue Gegensprechanlage (mit optionaler Kamera- Nachrüstung im Sondereigentum)
- neugestalteter...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der...