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Sweet Home Immobilien e.K.

Frau Anja Bruns

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Nebengeb. in Gusborn

€ 295.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29476 Gusborn

(Siemen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

1,19 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Gusborn, die durch ihre freundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Der Ort bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

15.08.2024 bis 15.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

169,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 kombiniert Charme mit praktischer Vielseitigkeit. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1995 liebevoll ausgebaut: neue Dachdämmung (14cm), eine volle Einbauküche, ein modernes Vollbad mit Fußbodenheizung und 2001 sogar ein kuscheliger Kachelofen für gemütliche Winterabende...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird frei zum 01.04.2026.. Es eignet sich hervorragend für Familien, die ein neues Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1...