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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Christine Kothe

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Nr. anzeigen

+49 391 2507102

Im Herzen von Genthin!

€ 44.900

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

139 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39307 Genthin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 44.900

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus mit Nebengebäude befindet sich im Zentrum von Genthin. In Genthin befindet sich alles, was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen. Genthin ist über die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn erreichbar. An den Fernverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1890

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1890

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

13.04.2025 bis 12.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

255,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses kleine Fachwerkhaus mit kleinem Innenhof und Nebengebäude steht im Zentrum von Genthin und wartet auf den handwerklich geschickten neuen Eigentümer.
Einige notwendige Sanierungsmaßnahmen wie das Dach, Fassade vorn, Elektroheizung, Bad und ein Teil der Fenster wurden vorgenommen. Jedoch ist für den heutigen Stand...

Ausstattung

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattung:

- Fussböden überwiegend Dielung mit Fußbodenplatten und Laminat
- gefliestes Bad mit Dusche
- Obergeschoss Dielung
- Kunststoffenster in der Vorder- und Seitenfront mit Rolläden von ca. 1998, hinten noch alte Holzfenster
- Dacherneuerung ohne Dämmung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des...