SaarRaum Immobilien GmbH
Frau Natalya Rodermel
015 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohnungen und Ladenlokal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von 66687 Wadern, einer Kleinstadt im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Die Unterstraße liegt innenstadtnah und bietet kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Das Stadtzentrum mit Marktplatz, Einzelhandel, Supermärkten, Bäckereien, Banken...
Das Haus
Baujahr
1947
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
168,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wadern. Das Objekt besteht aus zwei miteinander verbundenen Reihenhäusern mit den Baujahren ca. 1947 (Haus Nr. 10) und ca. 2003 (Haus Nr. 10b).
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325,19 m² und verteilt sich auf drei Wohneinheiten...
Ausstattung
Ausstattung & Bauweise
Baujahr Haus Nr. 10: ca. 1947
Baujahr Haus Nr. 10b: ca. 2003
Reihenhausbauweise
3 Balkone
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020)
Dach erneuert ca. 1993 (Nr. 10) und 2003 (Nr. 10b)
2-fach verglaste Fenster (1980, 1993, 2003), ohne Rollläden
Geschossdecken:
Nr. 10...
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter gemäß § 328 BGB).
Der Makler ist auch für den Verkäufer...
Anbieter der Immobilie
SaarRaum Immobilien GmbH
Graf-Siegfried-Straße 8, 54439 Saarburg
Online-ID: 2nnqu5y
Referenznummer: 1155-140-NR
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