Atrium Bauprojekte GmbH
Herr Andreas Rehländer
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Nr. anzeigenGewerbeeinheit Leipzig-Kleinzschocher | EG + UG | ideal für Praxis, Büro oder Einzelhandel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in markanter Ecklage an der Schwartzestraße 9 / Dieskauerstraße / Rolf-Axen-Straße im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher – mit direktem Blick auf den Schwartzepark. Das gewachsene Wohnumfeld, kombiniert mit moderner Neubauentwicklung, sorgt für ein lebendiges Quartier mit stabiler...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
2026
Bezug
01.08.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2026
Wesentliche Energieträger
Strom, Solarenergie, Wärmepumpe
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
9,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Solar
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie hier Ihr Projekt – ob Zahnarztpraxis, Augenoptik, Therapie, Büro, Sportfachgeschäft oder Dienstleistungskonzept: Diese moderne Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet maximale Sichtbarkeit, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine repräsentative Lage in Leipzig-Kleinzschocher.
Die Fläche befindet sich...
Weitere Informationen
Optionaler Erwerb
Alternativ besteht die Möglichkeit zum Erwerb der Gewerbeeinheit.
Der Kaufpreis beträgt 820.000 € zzgl. MwSt. und bezieht sich auf die vollständige Fläche inklusive der beiden Stellplätze (Gesamtwert 58.000 €).
Damit bietet sich neben der Anmietung auch eine langfristige...
Anbieter der Immobilie
Atrium Bauprojekte GmbH
Waldstraße 86, 04105 Leipzig
Online-ID: 2nnq25k
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