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Nr. anzeigenResidenz in einem der geschichtsträchtigsten Gebäude Nürnbergs am Rande des Luitpoldhains
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
FORTSETZUNG OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die bestehende Vermietung ist vertraglich bis 2027 gesichert und kann auf Wunsch des Mieters um weitere drei Jahre verlängert werden. Zugleich besteht eine offene Gesprächsbereitschaft für eine einvernehmliche, vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses. Damit bleibt dem zukünftigen...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1870
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069995
Es gibt Immobilien. Und es gibt Gebäude, die Geschichte atmen. Diese Villa in der Nähe des Dutzendteichs ist ein solcher Ort.
Ein Bauwerk von außergewöhnlicher Präsenz, entstanden um 1870 als Wohn- und Firmensitz einer der bedeutendsten Unternehmerdynastien Nürnbergs - der Familie Spaeth /...
Ausstattung
+ Erdgeschoss mit ca. 229 m², sechs Räumen - bestehend aus zwei Sondereigentumseinheiten
+ hochwertige Parkettböden, historische Türzargen, Stuckelemente, Deckenmalereien
+ großzügige Raumproportionen, hohe Decken und außergewöhnlicher Lichteinfall
+ geschichtsträchtige, denkmalgeschützte Mehrparteien-Villa am Rande...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.840,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2nnpf5v
Referenznummer: 0c8b5d4a18
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