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HYPO-GRUND-INVEST

Frau Ricarda Kube

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Nr. anzeigen

004935147965116

004915204362997

Solides Investment mit Perspektive - 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage!

€ 109.000

Kaufpreis

47,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01277 Dresden / Gruna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 109.000

Hausgeld

€ 184,15

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Gute Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld. Das Stadtzentrum von Dresden ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Nähe zur Autobahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.04.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage, die 1965 errichtet und 1997 vollumfänglich saniert wurde.

Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen geräumigen Grundriss, angenehme Raumgrößen und eine attraktive Lage im beliebten Dresdner Stadtteil Gruna. Auf kompakter Fläche...

Ausstattung

Ausstattung kurz zusammengefasst:

- Parkettboden im Wohnbereich
- Laminat in Flur, Schlafzimmer und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separater Kellerraum zur Wohnung
- Fahrradkeller gemeinschaftlich nutzbar
- Einbauküche und Waschmaschine enthalten

Preisinformation

Nettokaltmiete: 365,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen egal ob telefonisch oder per E-Mail.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen 365,00€.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht...