Christian Gohla Immobilienteam
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Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und großzügigen Garten in Rodewald!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortskern von Rodewald in einer gut angebundenen Lage. Es liegt direkt an einer Verbindungsstraße, was eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben und landwirtschaftlich genutzten Flächen, wodurch...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
17.11.2024 bis 16.11.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
236,86 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1904 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit einer soliden Substanz und bietet zugleich Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Auf einer Wohnfläche von...
Ausstattung
- Das Zweifamilienhaus bietet zwei separaten Wohneinheiten - ideal zur Eigennutzung oder Vermietung
- Das Baujahr ist 1904 und der Anbau wurde im Jahr 1950 angebaut
- Die Grundstücksgröße beträgt: 971 m² (weitere Flächen zusätzlich nutzbar)
- Die Immobilie ist teilunterkellert
- Dachsanierung und Dämmung im Jahr...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Der 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung des Gebäudes. Dennoch sind Abweichungen...
Anbieter der Immobilie
Christian Gohla Immobilienteam
Bismarckstraße 37 , 31582 Nienburg (Weser)
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Online-ID: 2nnp55f
Referenznummer: 1261#UtQbH
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