ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Frau Vildan Özel
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Nr. anzeigen**Freistehendes, kernsaniertes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die B10, B 36 und auch die A5 sind in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung für Pendler und Außendienstler etc. gewährleistet. Auch sorgen Buslinien und die nahegelegene Haltestelle der KVV für eine gute Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz.
Knielingen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.10.2018 bis 10.10.2028
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses kernsanierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Karlsruhe-Knielingen und eignet sich ideal für die Großfamilie.
Hier muss nichts investiert oder nachkalkuliert werden.
Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet, die Mietverträge wurden zwischen 2023...
Ausstattung
* Kernsanierung 2021/2022
* Heizanlage 2022
* Wohn- und Nutzfläche rund 300 m²
* jedes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Fenster
* Haus und Nebengebäude sehr gut isoliert
* Solarthermie auf dem Dach vom Nebengebäude für Warmwasser u. Heizung
* Fußbodenheizung
* Böden: hochwertiger Vinylbelag bzw...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nnnq5s
Referenznummer: 20250913#j6DJgB
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