CP WOHNEN
Herr Christian Petsch
017 ···
Nr. anzeigenMFH Liegenschaft mit 83 Einheiten in Metropolregion Leipzig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. i. H. v. 19% vom
notariell beurkundeten Kaufpreis
Lage
Die Stadt Leuna liegt südlich von Halle (a. d. Saale) und Merseburg, im Landkreises Saalekreis und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A38 und A9 sind nur ca. 4,5 km bis ca. 10 km entfernt, sowie der Flughafen Leipzig in ca. 18 km.
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt an der...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Fern- / Nahwärme
Gültigkeit
14.10.2016 bis 14.10.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gelegenheit in nachgefragter Metropolregion Leipzig!
Mehrfamilienhaus mit 83 Wohneinheiten als 1- bis 6-Raum-Wohnungen von ca. 30 m² bis 130 m², 5 Gewerbeeinheiten und Zusatzeinnahmen durch einen Funkmasten und der SAT-Anlage von ca. 4.800€/ Jahr.
Die momentanen Nettolkaltmieteinnahmen (IST) entsprechen einer...
Weitere Informationen
Teilverkauf möglich
Die Liegenschaften können auch zweigeteilt erworben werden.
Eckdaten:
Teil 1:
WFL: 3.295 m2
Grund: 2.633 m2
KP: 2.917.604 €
Mietrendite:
3,8 % IST, 5,5 %SOLL
langfristig machbar sind mehr als 6,7 %
Teil 2:
WFL: 3.295 m2
Grund: 2.633 m2
KP: 2.917.604...
Anbieter der Immobilie
CP WOHNEN
Industriering 3, 85238 Petershausen
Online-ID: 2nnmc5f
Referenznummer: 003
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