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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Silke Weller

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Nr. anzeigen

004964319754400

Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus mit großem Garten in bester Lage von Wallmerod!

€ 330.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

874 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56414 Wallmerod

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 330.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das charmante Zweifamilienhaus in Wallmerod, eine Gemeinde im Westerwald in Rheinland-Pfalz. Wallmerod ist günstig gelegen und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte Montabaur und Limburg an der Lahn, die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. In wenigen Gehminuten finden Sie verschiedene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

269,46 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das top gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise errichtet und eignet sich sowohl als Anlageobjekt oder auch für die eigene Nutzung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² erstrecken sich die beiden Wohneinheiten über zwei Etagen. Eine Einheit ist derzeit vermietet, während die andere...

Ausstattung

- Ölheizung
- Echtholzboden und Fliesen
- Massivbauweise
- isolierverglaste Holzfenster
- Satteldach mit Kunstschiefer eingedeckt
- Garage
- Einbauküche im Obergeschoss (nicht im Kaufpreis beinhaltet)
- Terrasse
- Balkon

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Stadt Wallmerod ist auch der gleichnamige Sitz der Verbandsgemeinde. Die Jüngsten können sich in einem der acht Kindergärten austoben. In den sechs Grundschulen machen Grundschüler ihre ersten schulischen Schritte. Weiterführende Schulen sind in Salz (ca. 4 km), Westerburg (ca. 9 km) und Montabaur (ca. 17 km)...