RUDI Immobilien

Herr Eduard Mauch

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Attraktives Steuersparmodell - KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung

€ 570.000
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
590 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33098 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 570.000 x-fache Miete 19

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer charmanten, naturnahen Umgebung im Herzen des Weserberglandes. Umgeben von sanften Hügeln, idyllischen Wäldern und dem ruhigen Flusslauf der Emmer genießen Sie hier die perfekte Balance aus Erholung und Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die Natur werden zum täglichen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 15.04.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkaufsangebot: Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht in Emmerthal.

Kaufpreis sowie Mietkonditionen können individuell verhandelt werden!

Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind!

Zum Verkauf steht ein modernes...

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Ausstattung

Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Absaugung mit Kohlefilter)

Neu verbaute Klimaanlage (2024)

Glasfaseranschluss

5.000-Liter-Regenwasserzisterne

Photovoltaikanlage (9,36 kWp) inkl. ca. 50 € monatlicher Einspeisevergütung (Solarwatt, deutscher Hersteller)

Wärmepumpe von Viessmann mit...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Kontrolle wird keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der auf dieser Webseite bereitgestellten Informationen übernommen.
Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Borchener Str. 165 a, 33106 Paderborn

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnlh5d

Referenznummer: 295

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