Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Marion Boesen

phone

091 ···

Nr. anzeigen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in zentraler Lage von Nürnberg

€ 249.000
Kaufpreis
54,50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000 Hausgeld € 392,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Sankt Leonhard, etwa 2,4 km südwestlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair. Rund 300 m entfernt befindet sich eine U-Bahn-Station, während eine Bushaltestelle in direkter Nähe ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.03.2024 bis 06.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,5 m² und befindet sich in einem modernen Massivbau, der erst 2022 fertiggestellt wurde. Durch die neuwertige Ausstattung und den optimalen Zustand bietet diese Wohnung ein höchstes Maß an Komfort und Wohnqualität. Ein besonderer Pluspunkt ist die Fußbodenheizung, die für...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

- Massivbauweise mit Wärmedämmung
- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in der Wohnung
- Wohnraumlüftung
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Sprechanlage
- Tageslicht-Badezimmer...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.336,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Lorenzer Platz 12, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Frau Marion Boesen

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnlc5s

Referenznummer: 1/20/003-003/012362

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Nürnberg (St Leonhard) 2-Zimmer kaufen in Nürnberg (St Leonhard) 3-Zimmer kaufen in Nürnberg (St Leonhard) 4-Zimmer kaufen in Nürnberg (St Leonhard) 5-Zimmer kaufen in Nürnberg (St Leonhard)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.