Schlaf-/Kinderzimmer II (mit KI eingerichtet)

ausgebautes Zimmer im Spitzboden (mit KI eingerichtet)

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VON POLL IMMOBILIEN Geldern/Kevelaer - Ramona Wanitzek-Reiter

Frau Ramona Wanitzek-Reiter

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Nr. anzeigen

004928329779977

00491722140601

Wo Wohnen zum Lebensgefühl wird - DHH mit viel Platz in exklusiver Lage

€ 365.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

385 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47669 Wachtendonk

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wachtendonk ist eine charmante Gemeinde im Kreis Kleve am linken Niederrhein und bekannt für ihre historische Altstadt sowie die naturnahe Umgebung. Der Ort bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Durch die Nähe zu den Niederlanden und die günstige Lage zwischen Kempen, Geldern...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 30.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser charmanten DHH wird deutlich, dass hier Wohnkomfort, durchdachte Architektur und ein angenehmes Wohngefühl harmonisch miteinander verbunden wurden. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier mögliche Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause großzügigen Raum für Familien, Paare oder Menschen mit dem Wunsch...

Ausstattung

Highlights der Immobilie
.Massiv gebaute DHH - Baujahr 1999 - mit "weißer Wanne"
.insgesamt 5 Zimmer
.heller Wohnbereich mit stilvollem Kaminofen (8 kW)
.Küche mit Einbauküche
.Gäste-WC
.Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss
.Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Handtuchheizung
.ausgebauter...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit von Poll Immobilien GmbH kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in...