1,5-Zimmer Maisonette mit toller Dachterrasse

€ 198.000

Kaufpreis

50,80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Jahnstraße

90443 Nürnberg

(Steinbühl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 198.000

Hausgeld

€ 130

Provision für Käufer

Maklerprovision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehr-
wertsteuer. Sie ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig.

Lage

Die Jahnstraße befindet sich im Nürnberger Stadtteil Steinbühl, einem zentral gelegenen und urban geprägten Viertel. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Altstadt Nürnberg, die in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Lage verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Loggia
Ausblick: Fernblick
offene Küche
Böden: Fliesenboden

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachterrassen-Maisonette liegt in einem liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Anwesen aus dem Jahr 1913 , nur rund 400 Meter südlich des Nürnberger Opernhauses. Die Lage vereint urbanes Leben mit historischem Flair und einer angenehmen Wohnruhe mitten im beliebten Stadtteil Steinbühl, nur wenige Gehminuten...

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1913 errichtet und steht unter Denkmalschutz, wodurch sein historischer Charakter bewahrt wird.

1996 erfolgte ein Ausbau, der die Immobilie sinnvoll weiterentwickelte. Das vorhandene Satteldach ermöglichte den Ausbau der Wohnung und schafft zusätzlichen, gut nutzbaren Wohnraum mit besonderem Charme.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wohnfläche: ca. 50,8 m2 (DIN)
Bodenfläche: ca. 67,3 m2
Etage: 5. Obergeschoss
Wohnform: Dachterrassen-Maisonette
Baujahr Gebäude: 1913
Dachausbau / Erstbezug: 1996 (genehmigt)
Denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis erforderlich)
Jahreskaltmiete: 7.344 € (sehr gute Vermietbarkeit...