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Privat von Stefan Luckinger

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2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse - Zentrumsnah

€ 1.100
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVilshofener Straße 20
94034 Passau 
(Hacklberg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.100 Nebenkosten € 75 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 125

Kaution

2.200,00

Lage

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1921
  • 1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

24,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die Vilshofener Straße 20 liegt sowohl sehr zentrumsnah, als auch idyllisch am Fluss wie auch am Berg mit viel Grün.

Die Wohnung ist ab 1.7.2026 frei.

Wohnen wo andere Urlaub machen!
Das 2024 kernsanierte und erweiterte Objekt besticht durch seinen modernen Charakter.
Es entstand eine neue ca. 88 qm...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Preisinformation

1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Anbieter der Immobilie

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Privat von Stefan Luckinger

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Online-ID: 2nnhv5z

Referenznummer: 438184

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