Evernest GmbH
Manolya Akcan
+49 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage in Offenbach: Vollvermietetes MFH mit Faktor 17 & ca. 5,9 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Offenbach-Bieber, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Osten Offenbachs mit sehr guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet. Bieber verbindet eine ruhige, wohnwirtschaftliche Struktur mit hoher Attraktivität für Pendler.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1924
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
134,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Offenbach am Main (Stadtteil Bieber) bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltiges Entwicklungspotenzial legen. Das ca. 1924 errichtete Gebäude umfasst sieben Wohneinheiten sowie einen DFMG-Funkturm und verfügt über eine...
Ausstattung
- Vollvermietetes Mehrfamilienhaus ohne Leerstand
- Kaufpreisfaktor ca. 17 realisierbar
- SOLL-Nettokaltmiete ca. 75.760 € p.a. bis Ende 2027
- Renditepotenzial bis ca. 5,9 %
- 7 Wohneinheiten + DFMG-Funkturm
- Teilmodernisiert mit weiterem Miet- und Wertsteigerungspotenzial
Weitere Informationen
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 155,58 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nnhc5l
Referenznummer: L-GBWGX6R
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.