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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Dominique Wettstein

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Nr. anzeigen

00497219874944

004917655943182

Modernisiert & vielseitig nutzbar - Zweifamilienhaus in gewachsener Lage

€ 749.000

Kaufpreis

189 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

377 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76327 Pfinztal

(Kleinsteinbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pfinztal-Kleinsteinbach.

Kleinsteinbach ist ein ruhiger, naturnaher Ortsteil der Gemeinde Pfinztal im Landkreis Karlsruhe.

Die Ortslage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Privatschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Bezug

3. Quartal 2026

Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler und gewachsener Wohnlage von Pfinztal-Kleinsteinbach befindet sich dieses gepflegte Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976. Das Haus steht auf einem ca. 377 m² großen Grundstück und bietet durch seine Aufteilung sowie die im Jahr 2012 erfolgte WEG-Teilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für...

Ausstattung

Die Ausstattung bietet Ihnen:

-Massivbauweise

-Satteldach (ca. 2012), Ziegeldeckung, Außenisolierung

-Isolierverglaste Merantiholzfenster (braun) im 1. OG, isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) im DG (ca. 2012), Dachflächenfenster (ca. 2025)

- Gaszentralheizung, Wärmepumpe für...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...