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Immobilienservice Maier Inhaber Johannes Maier e.K.

Frau Kathrin Luipold

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Nr. anzeigen

004917664745245

Perfekte Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Rendite in Ingersheim!

€ 599.000

Kaufpreis

121,47 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

172 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74379 Ingersheim

(Großingersheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Preis/m²

€ 2.942,48

Provision für Käufer

keine Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im charmanten Ingersheim.
Diese beschauliche Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Ludwigsburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...

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Das Haus

Baujahr

1975

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 09.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

180,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in Ingersheim bietet eine attraktive Kombination aus Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Gewerbefläche, die seit 1990 als...

Ausstattung

Erdgeschoss - Gewerbefläche ca. 70 m²:
Zahnarztpraxis mit zwei Behandlungszimmern, Wartezimmer, Labor-/Arbeitsvorbereitungsraum, Empfangsbereich und Kunden-WC

Obergeschoss - Wohnfläche ca. 68 m²:
3 Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Flur und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der...