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Deutsche Bank Immobilien GmbH Frederic Hege-Behrens

Herr Alexander Djolai

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 4680181

Wohnen & investieren im Grünen - 6% Rendite plus Erweiterungspotential

€ 325.000

Kaufpreis

222 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25489 Haselau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Haselau ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, eingebettet in eine reizvolle, grüne Landschaft an der Haseldorfer Marsch. Nur rund 15 Kilometer von Elmshorn und etwa 35 Kilometer von Hamburg entfernt, bietet Haselau die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1948

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.10.2025 bis 25.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

307,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer und ruhiger Lage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus als ein Ort mit viel Potenzial - ideal für Kapitalanleger, Familien oder alle, die das Leben im Grünen mit einer soliden Investition verbinden möchten.

Das Haus wurde ursprünglich 1948 erbaut und über die Jahre gepflegt. Es beherbergt...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Baujahr: 1948
-Wohnfläche: ca. 222 m²
-Grundstücksgröße: ca. 578 m²
-Etagen: 2
-Wohnungen: 3 Wohneinheiten
-Gesamtjahresnettokaltmiete: ca. 20.580 €
-Heizsystem: Ölheizung, Baujahr 1999
-Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast
-Sanitär: je...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch des Eigentümers, ist eine Besichtigung nur mit tagesaktuellem Käuferzertifikat möglich.

INTERESSE?

Kontaktieren Sie mich gerne über das Kontaktformular und wir laden Sie herzlichst zu einem persönlichen Vorgespräch zu uns in die Bank ein. Auch auf Sie zugeschnittene...