Longworth Immobilien GmbH & Co. KG

Anlage-Objekt für Investoren! Gut vermietete 3-Zimmerwohnung mit Garage nah an der Natur!

€ 189.000
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90559 Burgthann 
(Oberferrieden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000 Hausgeld € 348

Provision für Käufer

2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Oberferrieden, welcher zur Gemeinde Burgthann gehört. Diese malerische Lage in Bayern überzeugt durch ihre Kombination aus ländlichem Charme und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben. Mehrere Kindergärten und auch die Grundschule sind fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+
A
B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 10.05.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist bereits reserviert!
Achtung, Investoren! Hier wird eine solide, lichtdurchflutete, gut vermietete 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines zweistöckigen 6-Parteien-Hauses verkauft. Das Mehrfamilienhaus in der ruhigen und idyllischen Lage von Burgthann / Oberferrieden befindet sich reizvoll unweit von...

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Ausstattung

- wunderschöner Dachbalkon-Loggia, überdacht
- Parkettboden im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur
- Ein belüftbarer Kellerraum ( Maße ca. 4 m x 2 m) ist im Preis enthalten
- Garage mit extra Licht und Stromanschluß im Preis enthalten
- Wohnzimmer mit Esszimmer
- Isolierverglasung in der gesamten Wohnung
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 1984 (Erstbezug) von zuverlässigen Mietern bewohnt und so soll es auch bleiben.

Deswegen wird hier ein Nachfolge-Investor, der die Wohnung als Anlage-Objekt kaufen möchte,
gesucht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beantworten Ihnen gerne weitere Fragen, sobald Sie das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Longworth Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Rennweg 35, 90489 Nürnberg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nncq5z

Referenznummer: 2026-173

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