Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Maik Fendel
023 ···
Nr. anzeigenRefugium mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Dortmunder Süden. Eingebettet in ein gewachsenes, gehobenes Villenviertel des Stadtteils Kirchhörde/Löttringhausen, bietet dieser Standort eine seltene Symbiose aus repräsentativem Wohnen und absoluter...
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1935
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.01.2026 bis 18.01.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
261,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Mittelpunkt dieses außergewöhnlichen Anwesens steht weniger der aktuelle Zustand der Villa als vielmehr das beeindruckende, parkähnliche Grundstück, das mit seiner Größe von ca. 3.716 m² eher an einen privaten Schlosspark als an ein klassisches Wohnbaugrundstück erinnert. Alter Baumbestand, Großzügigkeit und Privatsphäre...
Ausstattung
Baujahr: ca. 1935
Wohnfläche: 324,08 m²
Grundstücksgröße: ca. 3716 m²
Fenstertyp: Isoliverglasung im Kunststoffrahmen aus den 80er Jahren
Fußböden: Parkett, Fliesen, Teppich
Heizung: Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Baujahr 2023
Energieausweis: Endenergiebedarf 261,4...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nncc5a
Referenznummer: 13693
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