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1 % Immobilienmakler – Tamino C. Butzug

Herr Tamino C. Butzug

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017 ···

Nr. anzeigen

01706013200

Kernsaniertes Traumhaus mit Terrasse, Garten und modernster Haustechnik in Borstel-Hohenraden

€ 579.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

477 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25494 Borstel-Hohenraden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 579.000

Provision für Käufer

1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt.
1,79 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Borstel-Hohenraden - einer Gemeinde, die naturnahes Wohnen mit angenehmer Nähe zur Stadt verbindet. Umgeben von weitläufigen Feldern und grünen Landschaften bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

02.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 wurde 2019 umfassend kernsaniert und technisch wie optisch auf einen zeitgemäßen, hochwertigen Standard gebracht. Hier verbindet sich solide Bausubstanz mit moderner Ausstattung und durchdachter Raumplanung - ein Zuhause, das sofort überzeugt. Auf ca. 140 m² Wohnfläche und einem ca...

Ausstattung

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Modern kernsaniertes Einfamilienhaus aus 1970, umfassend saniert 2019 auf höchsten technischen und optischen Standard
- Ca. 140?m² Wohnfläche auf ca. 477?m² Grundstück mit flexibler Raumaufteilung
- Praktischer Flur mit Abstellraum, ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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