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Clausen-Immobilien GmbH

Kevin Schümann

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043 ···

Nr. anzeigen

04321-43606

Zuhause für die kleine Familie - modernisierte DHH mit Garten in NMS-Faldera!

€ 269.000

Kaufpreis

72,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

614 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24537 Neumünster

(Faldera)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Immobilie liegt in zentraler und gut etablierter Lage von Neumünster. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einer sehr guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt von Neumünster sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1965

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.03.2023 bis 06.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die im Jahr 1965 auf einem ca. 614 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 75 m²...

Ausstattung

Energiepass: Bedarfsausweis
Erstellt am: 07.03.2023 (EnEV 2014)
Gültig bis: 06.03.2033
Endenergiebedarf: 248,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

- modernisierte DHH
- Baujahr 1965
- Gasheizung aus 2004
- Dach inkl. Dämmung aus 2016
- neue Innentüren 2019
- Vollkeller
- 3 Zimmer
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angabe basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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