SK Immobilienberatungsgesellschaft mbH

Herr Sebastian Körber

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Individuelles Einfamilienwohnhaus mit schöner Handwerkskunst

€ 655.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
688 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96052 Bamberg 
(Gartenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 655.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57% (inklusive 19% MwSt.). Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inklusive 19% MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Im Bamberger Osten im Stadtteil Gartenstadt gelegen. Über den Berliner Ring und die Memmelsdorfer Straße ist die Autobahnauffahrt Memmelsdorf mit dem PKW in 1,5 km erreichbar, auch ist der ÖPNV über Bushaltestellen nur 50 m vorhanden. Nah- und Gesundheitsversorgung, sowie Bildungseinrichtungen im direkten Umfeld vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1940

Bezug

01.06.2026

  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
  • Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.03.2026 bis 26.03.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist über eine ruhige Anwohnerstraße in der Bamberger Gartenstadt erschlossen. Ein Carport und ein angelegter Garten mit Freisitz, Wegen, Brunnen, Gartenhaus und Terrassen sind vorhanden.
Über einen Windfang mit großer Garderobe wird der Wohnbereich mit offenem Kamin, Wintergarten und einem Tageslichtbad...

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Ausstattung

Wertvolle Handwerkskunst sind in Fenstern, Einbauten, Stahltreppen und vielen individuellen Details ablesbar. Ein offener Kamin, Kachelofen und Granitbad sind ebenso vorhanden wie Loggien, Freisitz, Carport und Dachterrasse.

Weitere Informationen

Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.

Anbieter der Immobilie

Partner

SK Immobilienberatungsgesellschaft mbH

Bergstrasse 3, 91301 Forchheim

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Herr Sebastian Körber

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nnb75x

Referenznummer: BA007

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