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Panthera Immobilien

Herr Christian Karsunke

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069 ···

Nr. anzeigen

069 34879732

Leerstehendes MFH (2-3 Einheiten) mit Entwicklungspotenzial in beliebter Lage von Neu-Isenburg!

€ 749.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63263 Neu-Isenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Neu-Isenburg, einem etablierten und wirtschaftlich starken Wohnstandort im direkten Einzugsbereich von Frankfurt am Main. Die Stadt zählt zu den gefragten Lagen im Rhein-Main-Gebiet und profitiert von einer konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch Berufspendler und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.04.2024 bis 05.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

263,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit derzeit zwei Wohneinheiten in gefragter Lage von Neu-Isenburg. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 205 m².

Das insgesamt 461 m² große Grundstück ist ideell geteilt. Dem angebotenen Vorderhaus...

Ausstattung

+ 2 Wohneinheiten (dritte Wohneinheit mit wenig Aufwand umsetzbar)
+ Aufstockung möglich (positiver Bauvorbescheid 1998)
+ insgesamt ca. 205 m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss ca. 56 m²
+ 1. Obergeschoss ca. 87 m²
+ Dachgeschoss ca. 62 m²
+ Dachboden
+ Teilunterkellerung
+ zum Verkaufszeitpunkt...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,98 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande (z. B. Bestätigung des Objekt-Exposés oder Abschluss eines Suchkundenvertrages).

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen...