VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Donau-Ries - Ernst & Kollegen Immobilien GmbH
Frau Judith Ernst
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Nr. anzeigenRepräsentative Gewerbeimmobilie in hervorragender Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Nördlingen präsentiert sich als attraktiver und verlässlicher Immobilienstandort mit einer stabilen Bevölkerungszahl von rund 20.000 Einwohnern. Die ausgewogene Altersstruktur sowie eine wachsende internationale Gemeinschaft schaffen eine lebendige, zugleich gut balancierte Stadtgesellschaft. Diese demografische Stabilität...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1966
Bezug
31.07.2027
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.11.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
122,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
29,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In attraktiver und gewachsener Lage von Nördlingen präsentiert sich dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Bürogebäude als hochwertige Investitionsmöglichkeit für geschäftstreibende Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.693 m² vereint die Liegenschaft funktionale Architektur...
Ausstattung
+ Grundstücksgröße: 1.693m²
+ Baujahr Werkstatt mit Ausstellungsmöglichkeit und Wohnhaus 1966 - bis 2004 ständige Erweiterungen und Umbau des Wohnhauses in Bürofläche
+ Gastherme aus 2009
+ Blockheizkraftwerk aus 2021
+ Lüftungsanlage mit Kühlung
+ Glasfaseranschluss von NetCom BW und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 29.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
IHRE ANFRAGE:
Bitte haben Sie Verständnis...
Online-ID: 2nn9t5d
Referenznummer: 26248007
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