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ZITY Immobilien GmbH

Herr Jan Meier-Delius

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Nr. anzeigen

+49 211 726003413

EINFAMILIEN-REIHENMITTELHAUS PARKETT 4 ZIMMER MOD. BÄDER+G-WC GARTEN TERRASSE GARAGE IN HASSELS

€ 600.000

Kaufpreis

128 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

263 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Oberheider Straße 35

40599 Düsseldorf

(Hassels)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 600.000

Preis/m²

€ 4.610

2 Stellplätze, je

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Oberheider Str. 35, Düsseldorf - Hassels
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Düsseldorfer Süden. Der Stadtteil Hassels grenzt u.a. an die Stadtteile Benrath, Reisholz und Eller. Die Oberheider Straße ist eine Wohn-/Anliegerstraße mit überwiegend Einfamilien- oder kleineren Mehrfamilienhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

sofort oder später gem. Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2026 bis 01.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erworben werden kann ein sehr gepflegtes, zeitgemäßes Einfamilienreihenmittelhaus in absolut ruhiger Lage, zweigeschossig (inkl. Erdgeschoss) mit Garten sowie einer dazugehörigen Einzelgarage.
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine...

Ausstattung

AUSSTATTUNG:
Im sehr geräumigen Wohn-/Esszimmer mit einer Wohndiele im Erdgeschoss ist Parkettboden verlegt und es verfügt über eine lange Fensterfront zur rückwärtigen Gartenseite inkl. Zugang zur Terrasse / zum Garten.
Die Küche ist auf dem Boden hell gefliest. In der Diele, dem Gäste-WC und auf den Treppenstufen...

Weitere Informationen

Sonstiges
KAUFPREIS:
€ 600.000,00 inkl. der mit ortsüblich angesetzten € 10.000,00 für die Einzelgarage. Demnach beträgt der Kaufpreis des Hauses bei knapp € 4.610,00 /QM-Wohnfläche.

PROVISION:
Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma sind wir beidseitig tätig. Es kommt zu einer...