beta Immobilien GmbH & Co.KG
Herr Yannick Dykhuizen
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Nr. anzeigenRESERVIERT! - Modern gestaltete Doppelhaushälfte mit großem Garten in Herringen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich des Hammer Stadtteils Herringen, eingebettet in ein gewachsenes und überwiegend von Familien bewohntes Wohnquartier. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einer insgesamt angenehmen, kinderfreundlichen Atmosphäre...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1953
Bezug
01.09.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
26.01.2026 bis 25.01.2036
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
164,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1953 errichtet und über die Jahrzehnte kontinuierlich weiterentwickelt. Eine wesentliche Erweiterung erfolgte 1970, als das Dachgeschoss durch den Einbau von Dachgauben als zusätzliche Wohnfläche erschlossen wurde. Heute steht eine Wohnfläche von rund 120m² zur Verfügung, wobei die Terrasse...
Ausstattung
Modernisierungen und Investitionen seit 2013
Seit dem Erwerb der Immobilie im Jahr 2013 haben die heutigen Eigentümer zahlreiche Maßnahmen umgesetzt, die den heutigen modernen und wohnlichen Charakter des Hauses prägen. Hierzu zählen unter anderem:
-> Erneuerung der Stromverteilung inklusive Zählerkasten
->...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 1 Etagen, modernisiert: 2014
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nn965v
Referenznummer: P2008
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