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VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Herr Hans-Jürgen Gruber

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089/96095652

016098945420

Kapitalanlage - Tolle 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Hallbergmoos

€ 280.000

Kaufpreis

53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85399 Hallbergmoos

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 280.000

Hausgeld

€ 250

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung in Hallbergmoos. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine ideale Atmosphäre für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die zum Spielen und Verweilen einladen.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

02.11.2021 bis 02.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Hallbergmoos und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das im Jahr 1994 erbaute Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- S-Bahnanschluss
- Busanbindung

- einheitlicher Laminatboden in Flur und Wohnbereich
- großer Wohn- Ess- und Kochbereich
- Einbauküche
- überdachter Südbalkon
- weiße Kunststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- heller Laminatboden in...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe...