Hoffmann Immobilien GmbH
Lorenzo Durante
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Nr. anzeigenInvestoren aufgepasst: 12 Eigentumswohnungen in DU-Meiderich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Lage in Duisburg-Meiderich zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Nahegelegene Grünflächen und Parks bieten zudem Raum für Erholung und Freizeit. Ebenfalls in direkter Lage befindet sich die Gesamtschule von Duisburg Meiderich. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A59 sind Innenstadt, Ruhrgebiet...
Die Wohnung
Bezug
voll vermietet bis a
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Gültigkeit
bis 23.09.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten werden 12 ähnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen in insgesamt 4 Häusern aus den Ursprungsbaujahren 1960 und 1964 in Duisburg Meiderich.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. EUR 61.818,-. Somit ergibt sich ein Kaufpreisfaktor von ca. 13,23.
Die 12 Wohnungen befinden sich in einer Häuserreihe mit insgesamt 4...
Ausstattung
Es handelt sich um 12 ähnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen. Einige der Wohnungen haben südwestlich ausgerichtete Balkone. Die Tageslicht-Bäder sind fast alle deckenhoch gefliest und mit Wanne und Handtuchtrockner ausgestattet. Außerdem verfügen die Wohnungen über Gegensprechanlagen und doppeltverglaste Isolierfenster...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.818,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis gültig von: 03.12.2018 bis 02.12.2028, 24.09.2018 bis 23.09.2028
Endenergieverbrauch Wärme: 103,4 kWh/(m²a), 138,8 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D, E
Baujahr Gebäude: ca. 1964/1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992-2016 und 2002
Befeuerung: Gas und das einzelne Objekt Öl
Haben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nn7g5v
Referenznummer: 8650
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