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Coban Real Estate GmbH

Herr Maurice Sormaz

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 31 989 24

Ihr Familienglück im Grünen - Zuhause mit Kamin, Garten und großem Potenzial in Klein Pampau

€ 299.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 317 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21514 Klein Pampau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klein Pampau (21514) im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Der charmante Ort mit rund 693 Einwohnern liegt unweit des Elbe-Lübeck-Kanal und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hohem Erholungswert.

Klein Pampau vereint ländliche Idylle mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.04.2025 bis 31.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

295,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 überzeugt mit einem durchdachten, eingeschossigen und barrierefreien Grundriss auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die klare Raumstruktur und die funktionale Aufteilung machen es zu einem idealen Zuhause für Familien.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele mit...

Ausstattung

+ Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1974)
+ Ca. 120 m² Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefrei)
+ Heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Terrassenzugang
+ Großzügiges Grundstück mit 1.317 m²
+ Vollbad + separates Gäste-WC
+ großer Dachboden
+ Garage und Außenstellplätze
+ Nur ca. 30-40 Minuten...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 142,00 m²...