GUYENZ Immobilien
Frau Corinna Guyenz
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Nr. anzeigenLichtdurchflutetes Doppelhaus in zentraler Lage von Essen-Bredeney
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Bredeney in der Nähe des 1899 gegründeten und den Stadtteil prägenden Gymnasiums "Goetheschule". Die "Städt. Gemeinschaftsgrundschule Meisenburgschule" liegt ebenfalls "um die Ecke", sodass bereits die Erstklässler den Schulweg selbstständig meistern können.
Den Ruf als...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Derzeitige Nutzung
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
11.04.2025 bis 10.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Doppelhaus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge und vollständige Wohnbereiche verfügen. Die Immobilie wurde stets bewohnt und geliebt und ist ein Domizil mit viel Ausstrahlung und Atmosphäre.
Beide Hausteile können durch Zusammenlegung auch gemeinschaftlich...
Ausstattung
Bei Bedarf wurden Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.:
1999 Umbau überdachter Freisitz in Wintergarten mit Fußbodenheizung und Fenstern
2000 Fassadenanstrich
2004 Erneuerung des Elternbades
2006 Erneuerung der Heizungsanlage
2010 Erneuerung des Kinderbades
2010 Erneuerung der...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.
Anbieter der Immobilie
GUYENZ Immobilien
Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen
Online-ID: 2nn5q53
Referenznummer: 207
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