Hausverwaltung Müller GmbH

Herr Timo Müller

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Provisionsfreie Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach - Lukrative Kapitalanlage mit Potenzial!

€ 79.000
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUnterheydener Straße 93
41236 Mönchengladbach 
(Rheydt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 79.000 Hausgeld € 408,46

Provision für Käufer

keine inkl. MwSt.
es fällt keine Provision an

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Mönchengladbachs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.03.20205

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.03.2018 bis 19.03.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

141,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1962, welcher im Jahr 2019 saniert wurde. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 47 m² Wohnfläche und liegt auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist E und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Zudem stehen...

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Ausstattung

Die Bodenbeläge in dieser Immobilie bestehen aus PVC und Vinyl, was eine pflegeleichte und strapazierfähige Lösung darstellt. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard und bietet Komfort sowie Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Durch die Verwendung von PVC und Vinyl können die Räume einfach gereinigt werden...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019

Dokumente

file_pdfTeilungserklärungangle_rightfile_pdfGrundrisse u. Wohnflächenberechnung Unterheydener Str. 93angle_rightfile_pdfEnergyausweisUnterheydenerstr93angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Hausverwaltung Müller GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Rheinpromenade 13, 40789 Monheim am Rhein

Geschäftszeiten
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Herr Timo Müller

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nn5c5g

Referenznummer: 126993519#4wJCg

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