Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
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Nr. anzeigenNaturnahes Wohnen in absoluter Alleinlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Lauterbach, ist ein Ort im östlichen Teil des Mittleren Schwarzwaldes.
Die Gemeinde - staatlich anerkannter Luftkurort - liegt auf einer Höhe von etwa 600 m bis 850 m und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Auf die Autobahn gelangt man in ca. 25 Minuten.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 01.10.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Anwesen befindet sich außerhalb Lauterbachs und richtet sich an Menschen, die bewusst Abstand vom Trubel des Alltags suchen und die Ruhe einer naturnahen Lage zu schätzen wissen.
Umgeben von Natur und Wald bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre - ideal für Aussteiger, Selbstversorger oder alle, die ihren...
Ausstattung
- Alleinlage
- Kaminofen
- eigene Quelle
- Doppelgarage
- Wallbox
- Scheune
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 259,81 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Renovierungsarbeiten der letzten Jahre:
- 2010 Erneuerung der Fenster
- 2024 neue Kombi Holzvergaserpellets Heizung
- 2024...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2nn4y57
Referenznummer: 180.023
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