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FALC Immobilien Kehlheim

Herr Matthias Heimel

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080 ···

Nr. anzeigen

0800 - 646 0 646

0151 - 224 31 666

Einfach Mehr: 4-Parteien-o.-Mehr-Generationenhaus, Garten, 6 Garagen, Nebengebäude, Teich, PV-Anlage

€ 550.000

Kaufpreis

412,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 398 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93164 Brunn

(Eglsee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 1.100

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für junge Familien ist. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr und die Fahrt für Kinder zur Schule...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

Sofort

Terrasse, Garten, Balkon, Loggia, Wintergarten
10 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, WG-geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

215,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Verlieben Sie sich in dieses Anwesen mit 4 eigenständigen Wohnungen, ideal für eine Groß-Familie, Mehr-Generationen-Haus, Wohnen & Arbeiten oder als solide Kapitalanlage zum Vermieten der einzelne Wohnungen, der Garagen und des Nebengebäudes.

Bei Kauf des Hauses können 3 der 4 Wohnungen entweder sofort selbst...

Ausstattung

- Solides EFH mit 4 Wohnungen(alle mit eigenem Eingang)
- lediglich 1 Nachbar
- Grundstück 1398 m²
- Wohnfläche: 412,52 m²
- Anzahl der Zimmer: 14
- Stein-Massiv
- Wandstärke ca. 36,50 cm
- Satteldächer(Kaltdach, isoliert)
- Baujahr Haupthaus: 1960
- Anbau Nebenhaus: 1974
- 1 Balkon...

Preisinformation

10 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten(Vor- und Familien-Name, Anschrift, Telefon-Nummer-n) an und vereinbaren Sie bitte einen unverbindlichen Termin.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit...