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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Anna Eisenbichler

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59576

0175 7295723

Einzeln oder im Paket: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin

€ 550.000

Kaufpreis

97,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83714 Miesbach

(Bergham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

Preis/m²

€ 4.638,22

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bergham ist eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, die sich durch ihre ländliche Ruhe und eine familienfreundliche Struktur auszeichnet. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an wirtschaftlich starke Städte.
Die Gemeinde...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden
Zustand: teilsaniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.07.2024 bis 19.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

211,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Bergham

Objekt
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt drei Einheiten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 97,02 m² und besticht durch die ideale Raumaufteilung. Insgesamt stehen ein geräumiger Flur, eine Wohnküche, ein...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Speicherabteil
- Fahrradraum/ -keller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.760,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...