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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Meike Bäder

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Nr. anzeigen

00497219874953

Charmant und Großzügig!

€ 395.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

863 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76307 Karlsbad / Auerbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Abwicklungsprovision inkl. 19 % MwSt., zu zahlen an den Testamentsvollstrecker

Lage

Auerbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Karlsbad im Landkreis Karlsruhe. Der Ort am Nordrand des Schwarzwaldes liegt auf dem Alb-Pfinz-Plateau und ist einer von 5 Ortsteilen der Gemeinde Karlsbad. Die Nachbarorte sind im Norden Mutschelbach, im Nordosten Nöttingen, im Osten Dietenhausen und Ellmendingen, im Südsüdosten Weiler...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1744

Bezug

Übernahme sof. mögl.

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige und charmante Anwesen mitten im Ortskern bietet Ihnen ein Wohnflair, welches von dem alltäglichen abweicht. Aufgrund des geschützten Ortsetters (Ortskern) besteht Denkmalschutz.

Ehemaliges umgebautes Fachwerkhaus aus dem Jahre 1744 bietet Ihnen viele Räumlichkeiten und ein einzigartiges Wohnflair...

Ausstattung

Die Ausstattung ist passend zum Stil des Hauses gehalten.

Es besteht Modernisierung/Sanierungsbedarf.
Haustechnik und Heizung sowie Strom, Wasser usw. ist verbunden mit dem Nachbarhaus.

Ein Einbau einer eigenen Heizung und sep. Wasser/Abwasserzufuhr wird empfohlen.

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge...