Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Karlsruhe
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Nr. anzeigenHistorisches Stadthaus mit Rückgebäude zur ANLAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in westlicher Citylage. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der besten Einkaufsstraße von Karlsruhe oder am Europaplatz. Karlsruhe ist ein sehr guter Standort mit der bekannten Universität, dem KIT und den vielen schönen Grünanlagen. Karlsruhe ist weithin als bedeutender...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1839
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1839
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 14.01.2019
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
67,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier ist eine Gelegenheit, Eigentümer von einem der ältesten Häuser in Karlruhe-Stadt zu werden! Das 4-Familienhaus mit charmantem Café wurde in den Jahren zwischen 2001 und 2019 renoviert. Ehemals wurde das Anwesen als Feinkost-Geschäft und Wohnhaus genutzt. Deshalb gibt es Kühlräume, einen großes Trockenlager mit ca. 62 qm...
Ausstattung
* Dacheindeckung, teilweise doppelte Bieberschwanzdeckung
Hofseite, zur Straßenseite Dachziegel
* Parkett im 1. OG, Raumhöhe 3,40 m
* im 1. OG zwei Balkone zum Hof
* Raumhöhe in den DG-Wohnungen 2,40 m - Dachschrägen durch
Gauben unterbrochen
* Laminat in den Dachwohnungen
* durchwegs modernes...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 67,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1839
* Gewölbekeller im Vorderhaus 2018 saniert, an die Mieter vermietet
* Kabelanschluss, Strom und Gas wird direkt von den Mietern
...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nn3b5z
Referenznummer: 504.376
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