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SWP_Sonnenpark_1.BA_GR_6.4_7.3 und 6.6_7.5

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Stadtbau Wohnprojekte GmbH

Frau Ellen Schäfer

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+49 (0) 341-26 67 55 5-0

Neubauwohnung im "Sonnenpark" - Investieren & KfW-Förderung nutzen

€ 480.510

Kaufpreis

85,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Cohnheimstr. 2

04289 Leipzig

(Probstheida)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.510

Preis/m²

€ 5.620

1 Stellplatz

€ 19.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt profitiert von überzeugenden Standortfaktoren: ruhige Lage verbunden mit allen großstädtischen Infrastrukturvorteilen. In nur 15 Minuten erreicht man mit dem öffentlichen Nahverkehr das Leipziger Stadtzentrum. In der direkten Umgebung befinden sich ein modernes Einkaufszentrum mit zahlreichen Arztpraxen, eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.03.2028

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Gartenmitbenutzung
offene Küche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2028
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Lumière" ist der erste von drei Bauabschnitten am Sonnenpark. Es entstehen sieben lichtgefluteten Häuser mit jeweils 8 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt bietet 56 2- bis 4-Raum-Wohnungen mit 57 bis 93 m². Für 80 % der Einheiten sind KFZ-Stellplätze unter Carports mit optionaler Elektro-Ladeanschluss-Möglichkeit vorhanden...

Ausstattung

* 3-Raumwohnung * Echtholzparkett europäische Eiche * elegante Badausstattung mit Waschtischen & beleuchteten Spiegeln * Balkon mit Südausrichtung * Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche / Gäste-WC /Hauswirtschaftsraum * Außen-Raffstores & Fensterläden für Verschattung, Sonnenschutz und Privatsphäre * nachhaltig...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.197,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fertigstellung dieses Neubauprojektes ist für Ende 2027 / Anfang 2028 vorgesehen. Die Bilder zeigen daher unverbindliche Visualisierungen, teilweise auch Bilder von Referenzobjekten. Der endgültige Energieausweis kann erst nach Abnahme erstellt werden. Aktuell steht im Hinblick auf die Verbrauchswerte eine...