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Homeday GmbH

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Charmante Stadtvilla mit Südterrasse, Vollkeller und großem Grundstück in idyllischer Lage

€ 329.000

Kaufpreis

109,26 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

784 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35576 Wetzlar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Preis/m²

€ 3.011,17

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Lage

Wetzlar vereint historischen Charme mit moderner Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnstandorten in Mittelhessen. Die Stadt begeistert mit ihrer malerischen Altstadt, verwinkelten Gassen und dem eindrucksvollen Dom, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Nahversorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.03.2026 bis 11.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

423,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

Diese kleine, aber feine Stadtvilla aus dem Jahr 1928 überzeugt mit Charme, Substanz und viel Potenzial. In attraktiver, sehr ruhiger Lage gelegen, präsentiert sich das Einfamilienhaus auf einem großzügigen, ca. 784 Quadratmeter großen Grundstück mit Südterrasse, Markise, Fertiggarage sowie zusätzlichem Stellplatz im Freien...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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