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Daniela Sanow Immobilien

Frau Daniela Sanow

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004 ···

Nr. anzeigen

004915902012341

Aus Alt mach Einzigartig - gemütliche Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial in Barleben

€ 195.000

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

525 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39179 Barleben

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Preis/m²

€ 2.119,57

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich zentral in Barleben, einer familienfreundlichen und lebendigen Gemeinde im Landkreis Börde, nur wenige Kilometer nördlich von Magdeburg. Barleben bietet alles, was Sie für einen entspannten Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Café, Friseur und zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1934

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

174,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig ein persönliches Zuhause zu schaffen. Das massiv errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 525 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine solide...

Ausstattung

- Grundstücksfläche: 525 m²
- Bodenrichtwert: 210,00€ pro m²
- Einfamilienhaus teilunterkellert, mit Anbau
- Garage
- verschiedene Nebengelasse
- Grundstück komplett eingefriedet
- Metallschmiedezaun Straßenseite (erneuert 2022)

Einfamilienhaus mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Kellerfläche...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stelle ich Ihnen das ausführliche Exposé mit zusätzlichen Unterlagen und einem Online-Rundgang zur Verfügung. Bitte fordern Sie dieses direkt bei mir an.

Damit ich Ihre Anfrage zuverlässig bearbeiten kann, bitte ich Sie, mir bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen. Ich...